전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 1억4,200~5억9,800만원이다. 2년 6개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~6억6,000만원)보다 1,800~3,200만원 올랐다. 발코니확장비와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 2배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 2만 6,783 명이 신청해 평균 82.9대 1, 최고 229대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
이와 같은 주거형 호텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 세종에서는 새 주거형 모텔의 제공소식이 들려 이목이 전념된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 27일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 울산엘로이'가 그 주인공이다.
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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 지난해 10월 대전 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 9만 7,695명이 청약해 평균 180.27대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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전형적으로는 울산시 서울 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 6월 전용면적 84㎡ 타입이 2억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 지난해 동월 거래가인 1억5,000만 원과 비교하면 무려 9억 원 가량이 오른 가격이다.